Regularização documental
Apoio para matrícula, certidões, pendências e preparação para escritura.
Mesa de valorização
Seu imóvel não é só um endereço. É patrimônio.
Reforma que o comprador enxerga, documentação em dia que libera crédito e um preço defendido por laudo. A Patrimônio organiza tudo para o seu imóvel chegar ao mercado pronto para vender.
- Reforma que aparece no preçoOrçamento, obra acompanhada e entrega documentada.
- Documentação que destrava créditoMatrícula e certidões em dia: o comprador consegue financiar.
- Preço defendido por laudoReferência técnica para anunciar e negociar sem desconto.
- Mais compradores com Crédito DiretoParcelamento com o proprietário e garantia registrada.
Comece pelo Raio-X: descubra o que trava a venda do seu imóvel. Relatório em PDF em até 2 dias úteis.
Envie a matrícula e o IPTU e receba o relatório de pendências em PDF · Os R$ 57 são abatidos se você contratar o Mapa da Regularização
Reforma · Regularização · Laudo · Crédito
Venda mais rápido
e com maior valor.
Imóvel pronto, documentado e com crédito disponível atrai mais compradores e chega mais forte à negociação. Comece pelo Raio-X da Regularização: R$ 57 no PIX, relatório em até 2 dias úteis.
Serviços
O que podemos fazer pelo seu imóvel
Escolha o serviço que melhor atende seu momento. A Patrimônio organiza o pedido, apresenta a proposta e acompanha cada etapa.
Vai vender um terreno ou uma área grande?
Peça o estudo de viabilidade ou o laudo de avaliação antes de anunciar. Seu imóvel chega a incorporadoras, loteadoras e investidores com números na mão, e quem compra vê que o preço tem base técnica.
Reforma acompanhada
Planejamento, cronograma, acompanhamento de etapas e entrega documentada.
Estudo de viabilidade
Antes de anunciar, mostre a incorporadoras, loteadoras e investidores o que cabe no seu terreno: unidades, lotes ou galpão, prazos e números da parceria.
Para quem compra: o estudo mostra o potencial com premissas claras, antes da visita.
Laudo de avaliação
Anuncie pelo valor certo desde o primeiro dia. O laudo técnico sustenta o preço pedido e encurta a negociação com compradores, incorporadoras e investidores.
Para quem compra: preço com referência técnica, não só a opinião do vendedor.
Assessoria jurídica para o Crédito Direto
Contrato da venda parcelada, garantia de alienação fiduciária, registro em cartório e condições de pagamento entre comprador e vendedor.
Planejamento tributário e sucessório
Imposto na venda, ITBI, em nome de quem comprar e custo da herança, antes de fechar o negócio.
PATRIMÔNIOProntoPARA COMPRAR
O carimbo que o comprador vê
Imóvel pronto para comprar
Quando os serviços são concluídos, o anúncio no site e nas Oportunidades do Portal do Cliente ganha selos e o carimbo Pronto para comprar. O comprador sabe, antes da visita, que a compra tem menos etapas pela frente.
- Documentação conferidaDossiê pronto para escritura: matrícula e certidões checadas.
- Regularização concluídaPendências da matrícula resolvidas pelo serviço de regularização.
- Reforma entregueObra acompanhada, entregue e aceita pelo proprietário.
- Laudo de AvaliaçãoPreço com referência técnica: laudo entregue e conferido.
O carimbo aparece quando há documentação conferida e também reforma entregue ou laudo de avaliação. Não altera a ordem dos imóveis na busca e não substitui a análise jurídica nem a qualificação registral.
Como funciona
Do pedido à decisão, com você no controle
- 1
Você escolhe o serviço
Diagnóstico, laudo, estudo, reforma, documentação ou venda.
- 2
Envia as informações iniciais
Dados do imóvel e do seu objetivo, em poucos minutos.
- 3
Recebe a proposta personalizada
Escopo, prazo e investimento definidos após a análise do seu caso.
- 4
Acompanha o andamento pela plataforma
Cada etapa fica registrada no seu Portal do Cliente.
- 5
Aprova a entrega e decide o próximo passo
Você confere o resultado antes de qualquer nova decisão.
Planejamento tributário e sucessório
Comprar ou vender bem vai além do preço.
Quatro pontos mudam quanto você paga, recebe e deixa para a família. Nossa plataforma tem simuladores para tomar melhores decisões.
Holding
Imóveis em uma empresa da família para organizar a sucessão, a gestão e os custos, sem inventário.
Tributação
Imposto sobre o ganho na venda, ITBI na compra e hipóteses legais de isenção.
Sucessão
Em nome de quem comprar muda a divisão entre cônjuges e o custo da herança.
Inventário
Imóvel herdado precisa do inventário concluído para ser vendido. Orientamos o caminho em cartório ou judicial, prazos e custos.
Na página de cada imóvel você simula o custo real da compra.